В настоящее время "Жилкомплекс" - служба заказчика с 8 подрядными организациями, осуществляющими эксплуатацию и ремонт жилищного фонда.
К основным функциям предприятия относятся: управление муниципальным жилым и нежилым фондами; планирование и контроль объёма, качества и сроков выполнения работ по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту жилых домов, оказанию коммунальных услуг, поручаемых исполнителям муниципальных заказов и подрядным организациям всех форм собственности.
На местах функции управляющей организации осуществляются территориальными отделениями (ТО), являющимися её структурными подразделениями. Работы по содержанию и ремонту жилищного фонда проводятся ремонтно-эксплуатационными участками (РЭУ).